Mặc dù Sở Xây dựng chỉ đồng ý cho sửa chữa, cải tạo nguyên trạng công trình, không được thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng… nhưng các căn nhà đều bị phá dỡ không đúng như nội dung cho phép.
Ngày 18-11, nguồn tin từ cơ quan chức năng TP Hải Phòng cho biết Công an TP Hải Phòng đã thu thập hồ sơ để điều tra, làm rõ hành vi phá dỡ công trình nhà thuộc sở hữu nhà nước mà bên thuê là Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng.
Xin sửa chữa nguyên trạng rồi đập bỏ
Công trình nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị phá dỡ nằm tại khu đất đắc địa giữa trung tâm TP Hải Phòng gồm các căn nhà 142, 144 và 146 Lương Khánh Thiện (phường Cầu Đất, quận Ngô Quyền). Khu nhà này thuộc quyền quản lý khai thác của Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng (Công ty Kinh doanh nhà).
Tháng 7-2018, Công ty Kinh doanh nhà đã ký hợp đồng cho Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng (trụ sở tại 226 Lê Lai, quận Ngô Quyền) thuê khu nhà này để sử dụng mục đích kinh doanh dịch vụ. Theo đó, Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng được thuê khu nhà gồm năm căn nhà diện tích hơn 615 m2 trên diện tích đất hơn 1.380 m2 tại vị trí mặt tiền đường Lương Khánh Thiện. Giá thuê cả nhà và đất là hơn 112 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê trong hợp đồng là hai năm.
Theo hợp đồng thuê nhà, bên thuê có nghĩa vụ giữ nguyên hiện trạng nhà, đất, trong trường hợp muốn sửa chữa, cải tạo phải được bên cho thuê nhà và cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý. Bên thuê không được thực hiện hành vi làm thay đổi, hư hỏng, gây ảnh hưởng đến giá trị và nguy hiểm nhà cho thuê.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Công ty Kinh doanh nhà, bên thuê nhà đã không tuân thủ các giao kết của bản hợp đồng này. Sau khi thuê nhà, năm 2018, Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng đã phá dỡ bức tường ngăn căn nhà số 3 và số 4 làm lối đi. Từ tháng 1-2019 tới nay, bên thuê cũng chưa thanh toán tiền thuê nhà, tính tới thời điểm này số tiền nợ đã lên tới hơn 2,4 tỉ đồng.
Đến tháng 3-2019, Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng có văn bản đề nghị Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho phép tự bỏ kinh phí sửa chữa, cải tạo nguyên trạng các căn nhà này. Mặc dù Sở Xây dựng chỉ đồng ý cho sửa chữa cải tạo nguyên trạng công trình, không được thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, an toàn công trình nhưng tháng 10-2020, các căn nhà mà Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng thuê đã bị phá dỡ.
Theo báo cáo của Công ty Kinh doanh nhà, ngày 13-10, đơn vị này đã lập biên bản về việc bên thuê đã phá dỡ toàn bộ căn nhà số 2 và số 5, một phần các căn số 1, 3, 4. Tiếp đó, Công ty Kinh doanh nhà thông báo bên thuê dừng việc phá dỡ, khôi phục hiện trạng, đồng thời báo cáo cơ quan chức năng về vi phạm của bên thuê. Hiện tại khu nhà này chỉ còn một bức tường phía mặt tiền đường Lương Khánh Thiện với cửa khóa im ỉm, phía sau đã bị phá dỡ tan hoang.
Đình chỉ thi công, xem xét hành vi hủy hoại tài sản
Ngày 26-10, UBND phường Cầu Đất đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản về hành vi phá dỡ nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng. Phường Cầu Đất đã ra thông báo yêu cầu công ty này ngừng tháo dỡ. Tiếp đó, ngày 6-11, UBND quận Ngô Quyền đã ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng 90 triệu đồng, yêu cầu khôi phục nguyên trạng.
Để giải quyết vụ việc, ngày 13-11, ông Nguyễn Đức Thọ, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, đã trực tiếp kiểm tra, chỉ đạo xử lý đối với hành vi phá dỡ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Ông Thọ yêu cầu Công ty Kinh doanh nhà khẩn trương thực hiện thanh lý hợp đồng đối với bên thuê nhà. TP Hải Phòng giao UBND quận Ngô Quyền cử lực lượng giám sát giữ nguyên hiện trường công trình bị phá dỡ để phục vụ công tác xử lý vi phạm.
Ông Thọ chỉ đạo Công an TP Hải Phòng thu thập hồ sơ để điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật đối với hành vi phá dỡ nhà này, đồng thời yêu cầu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan để xảy ra sai phạm.
Liên quan tới trách nhiệm quản lý, trước đó, ngày 9-11, Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã có văn bản đề nghị UBND TP yêu cầu Công ty Kinh doanh nhà xem xét, xử lý trách nhiệm cá nhân, đơn vị liên quan thuộc đơn vị quản lý nhà vì đã buông lỏng quản lý để bên thuê phá dỡ nhà thuộc sở hữu nhà nước, đồng thời yêu cầu xem xét, thanh lý hợp đồng do bên thuê vi phạm hợp đồng, chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra xử lý về hành vi hủy hoại tài sản.
Theo nguồn tin từ cơ quan chức năng, Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng đã thu thập hồ sơ từ các bên liên quan để điều tra, xử lý hành vi phá dỡ nhà thuộc sở hữu nhà nước theo hướng hủy hoại tài sản như Sở Xây dựng kiến nghị.•
Cần thanh lý, chấm dứt hợp đồng theo yêu cầu
Theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, tháng 4-2019, tại cuộc họp rà soát, xử lý các trường hợp vi phạm hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã yêu cầu Công ty Kinh doanh nhà phải thanh lý, chấm dứt hợp đồng, thu hồi nhà cho thuê đối với các trường hợp vi phạm.
Tuy nhiên, đối với trường hợp Công ty cổ phần Thành Đức Hải Phòng, mặc dù đã phát hiện dấu hiệu vi phạm hợp đồng nhưng Công ty Kinh doanh nhà đã không thực hiện theo chỉ đạo này.
